為加快推進縣城綜合體建設,6月16—17日,省社理事會副主任趙增華、省社紀檢委書記權運吉帶隊,11個市社主任、第一批29個縣城綜合體建設試點縣社主任、省社綜合體建設辦公室人員等一行60余人,赴山東考察了曲阜國貿中心項目。集團公司城市綜合體建設小組成員:總裁李平現、書記趙有信、副總裁張耀輝、房地產公司副總經理王立公也隨隊參加了本次考察。

    考察團一行首先實地參觀了位于歷史文化名城曲阜中心地段的曲阜國貿中心。該項目總占地面積2.26萬平方米,規劃總建筑面積9.5萬平方米,由商業、酒店、公寓等三部分組成,是目前曲阜規模最大的購物廣場,由山東神州置業有限公司開發建設。

    參觀后,考察團與山東神州置業有限公司有關領導進行了座談交流。該公司董事長楊玉鵬做了題為《縣級區域城市綜合體開發運營模式研究》的專題報告,介紹了曲阜國貿中心項目的運作經驗。他指出,城市綜合體在推動縣級城市的發展、優化城市資源配置、提高城市居民生活和工作效率等方面發揮著巨大的作用,是整合城市運行、管理、服務功能,提升城市品牌價值和形象的有效途徑。楊玉鵬認為,在開發建設中,要牢牢把握住項目選址、策劃、論證、規劃、融資、招商、運營等11個重要環節,處理好城市中心與副中心、出售與持有、出租與自營、主力店與次主力店、各方利益主體等五個方面的關系,以選擇黃金地段、打造精英團隊、募集充裕資金為重點,方能順利推進縣級區域城市綜合體的開發建設。

    通過考察交流,集團公司對城市綜合體建設更加大了信心,力爭借鑒曲阜國貿中心的成功經驗,加快運作,科學投資,早日建成一批具有示范性意義的綜合體項目。

二〇一一年六月二十日


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集團公司城市綜合體建設小組成員赴山東考察曲阜國貿中心項目

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